這房子是去年連租約買入的，沒有進去裡面看過就買了。一年死約完結，租戶提早退租，於是就把房子收了回來，終於有機會進去看看。去年簽的租約，租金是 $5,500，現在放租，開價 $6,800，想不到短短一個星期，就有好幾位租客看了，其中一位就二話不說簽約付訂，還價 $6,500，以先開一年期票為籌碼，好！果然有吉士！於是就租了~~在如此淡市，想不到還可以加租接近兩成，有點喜出望外。
背山...俯瞰整個高山劇場，相信總不會起樓吧！
立法局選舉...難選！
民建聯...甚麼是自我審查？甚麼是統戰？
記得區議會選舉時，有人洗樓，逐家逐戶拉票。這可是私人住宅啊！雖然是舊了點，但還是有大閘、有管理處、有管理員的，怎可以讓人上門推銷？？那是星期日的早上，擾人清夢的拉票人員，遇上脾氣剛烈的弟弟，即時火花四淺，禍延當黑的管理員。後來在業主會上，得知只有民建聯團隊獲得洗樓批準，弟弟更是怒火沖天...
今天，沒有人再敢洗樓了，然而整座大廈都是民建聯的海報，其他政黨的都無影無蹤。這個情況並不罕見，各區不少住宅屋苑、工商大廈、商鋪...都只會貼民建聯的海報，何解？老闆們要表態愛國嘛，唔愛國，邊有錢途？於是，大部份私人地方，都變成了他們的獨家舞台，看他們的獨腳戲。等着瞧吧，競選當日，還有成千上萬的義工要爭先表態...
我家樓下...大大幅牆，只有民建聯可以貼海報~~
公民黨...甚麼是攝石人？甚麼是得把口？
從沒寫過奧運，完了才來寫一篇...
朋友看見奧運大場面，很感概...
中國花了 3,000 億打造盛世奧運，每面金牌就花了近 60 億...
如果用來減災、扶貧、建學校、助教育...豈不更好？
對不起...不會更好~~
中國庫房儲備以十萬億計，要做的話，豈會因為花了 3,000 億而不做？
數...笨唔係咁計的，3,000 億買 51 面金牌當然貴，
買 13 億個自信心，便宜了...
買 13 億對國際視野的眼睛，賺定了...
買數以萬計窮人大翻身的希望，搏得過...
可借買不了香港人的危機感...
場地靚、廣告靚...忙了個多月，當然要記錄一下...
客戶 Beauty Forever 的新店開幕，接連個多月的宣傳推廣計劃接近完成。
今次的新店在荃灣．立坊樓，從物業投資的角度來介紹，那是荃灣楊屋道重建計劃中，率先發展的時高尚住宅區，在萬景峰入伙前，立坊樓、樂悠居、爵悅庭被稱為荃灣三寶，首次進攻新界西，客戶就鎖定了這一帶的高消費群，開了一家兩層高，逾 5,000 呎的新店。主題是是歐陸風情，很有新鮮感。
整個推廣計劃當然是 Print AD 先行，毋須花巧，賣環境已經殺晒！
然後是 Web Page 及 Invitation Card...
今天看即時新聞...港大調查顯示，6.7% 受訪者有過度消費問題...
咁少？唔係化？...如果將調查集中在青年少，相信數字會大幅上升！
調查又說...過度消費的人會比較容易焦慮及抑鬱...
梗係焦慮啦大佬！唔通成身卡數好爽咩？！
最大問題是...從心理學角度來說，焦慮、抑鬱，是要找一些渠道來抒發的；
他們往往以繼續消費來減輕焦慮，結果是...破產？梗有一個响左近！
最近經常收到財務公司的電話推銷，最落力的是安信兄弟，每隔兩三個星期就有一個電話，果然夠兄弟！其次是 UA、花旗、大眾...有空的時候，會跟他們顛一顛，聽聽他們如何死纏爛打，學習一下他們的銷售技巧。然後，在他們講到口水乾的時候，冷冷的告訴他們...我冇卡數喎！...很多時候，他們會為之愕然...吓？冇卡數？...聽見他們的反應，真係唔知好嬲定好笑...係呀！冇卡數呀！唔得架！雖然今天口響響，然而 Dozy 卻不敢斥責過度消費者，因為二十出頭的時候，也曾試過周身卡數...
同場加映：王祖藍在電影我的最愛中，扮演財務公司職員一段，近搞笑！
激死！真係死得笨（Stubborn）！
同事 G 是暑期工，協助銷售的實習生。他是應屆會考生，很勤力的年青人，各科成績不錯，15、6 分絕對不是問題。然而由於是移民，來了香港只有幾年，英語基礎極差。簡單日常英語如 Poster、Leaflet、Quota 等工作用詞故然不曉，就是 Lunch、Relax、Discount 等吃喝玩樂的吞卜字詞都不會！說實話，這些字詞已經成為我們生活的一部份，就算不會串出來，也會說兩句吧，不然悉吞卜呢？所以還未放榜，就知道他的英文一定是 U！
他的心願是唸大學，放榜前他就計劃好，如果英文不合格，就原校重讀一年。
反對！極力反對！可惜他還是這樣做了！...
上週日到了南丫島走一趟．酷熱難耐，差點中暑。
難得有機會乘搭港外線渡輪，特別帶了相機。地產代理介紹房子的時候，都喜歡從窗戶探頭出去拍攝，讓人看看景緻有多開揚、多迷人，今次 Dozy 想試試從另一個角度拍一下。渡輪從港外線碼頭出發，只消數分鐘船程，就到了西區海旁...
中間那座氣勢磅礡的，就是鼎鼎大名中聯辦，悄悄躲在旁邊那小屁屁的，啡啡黃黃、殘殘舊舊的，正是 Dozy 的狗竇，超過三十年樓了，記得以前有位女同事，聽見樓齡逾三十年，即時報以一個三分嬌嗲、七分嫌棄的...Yee~~咪好殘囉...有有電梯架？樓齡雖然舊了一點，但勝在地方實用，而且位處臨海地段，還有中聯辦的庇蔭，這幾年來住得挺舒適的。
再過幾分鐘船程...
時間有限...應花在補救缺點上？還是發揮優點上？
去年跟同事、前輩聊天，談到自己工作上的弱點。
一直都知道自己的弱點，其中比較影響業務發展的，是不擅於銷售工作...
看見身邊一些成功的銷售人員，從早到晚電話響個不停，他們不但不感煩厭，反而時刻以最佳狀態，滔滔不絕，實在萬二分佩服。說到凍打（Cold Call）、追數、苦纏等高層次的客戶技術，更佩服得五體投地。這部份做得不好，公司業務難以發展。
就這個問題，前輩的意見是...必須克服困難，努力鍛鍊，不停凍打，直到自己成為出色的銷售員為止。Dozy 沒有去做，一則過於勉強自己，工作就失去樂趣；二則補救缺點的同時，沒有時間、心情冷靜思考，原有優點必然大打折扣。因此我選擇了引入強於銷售的拍檔，聘請銷售人員，以補自己不足，雖然兩個月來暫時未見有甚麼成效，不過仍然充滿期望。
對我來說，發展優點，遠比補救缺點重要。做不到的，就請別人來幫忙，兩個人同時在發優點，比兩個人同時在補救缺點，事半功倍！困難在於，涉及合作，就得花時間處理人與人之間的關係，就是所謂協調、管理的技巧囉~~
說完了，來！玩一個...知道自己的優點在哪？缺點在那？
看看手指尾就知道！朋友傳來一個有趣的遊戲，聽說準到不得了！
